Här presenteras mer detaljer runt ROT-avdraget, vad som ingår och inte;
ALTAN
Arbetskostnad för ombyggnad och reparation av en altan som är
sammanbyggd med bostadshuset berättigar till skattereduktion. Även arbetskostnad
för tillbyggnad av altan till befintligt småhus ger rätt till
skattereduktion.
ANLÄGGNINGSARBETE
Anläggning och reparation av
trädgård, uppfart, gångar och murar omfattas inte av rätten till
skattereduktion.
ARKITEKTKOSTNAD
Arbetskostnad för arkitekt ger inte
rätt till skattereduktion.
ARRENDERAD BOSTAD
Skattereduktion medges
inte för ROT-arbeten som utförs i bostad som arrenderas.
BADRUM
Arbetskostnad för renovering och ombyggnad av badrum ger rätt till
skattereduktion.
BADRUMSINREDNING
Arbetskostnad för byte av
badrumsinredning ger rätt till skattereduktion.
BALKONG —
BOSTADSRÄTT
Arbetskostnad för nybyggnation av balkong till bostadsrätt ger
inte rätt till skattereduktion. Inte heller arbetskostand för att reparera eller
glasa in en redan befintlig balkong ger rätt till skattereduktion.
BALKONG — SMÅHUS
Arbetskostnad för tillbyggnad av balkong till småhus
ger rätt till skattereduktion.
BERGVÄRME
Arbetskostnad för borrning
och installation av bergvärme ger rätt till skattereduktion.
BLANDARE
Arbetskostnad för byte av blandare ger rätt till
skattereduktion.
BOSTAD I UTLANDET
Den som är obegränsat skattskyldig
i Sverige kan även få skattereduktion för hushållstjänster inklusive
”ROT-tjänster” som utförts i bostad inom EU/EES-området förutsatt att övriga
förutsättningar för skattereduktion är uppfyllda.
BRASKAMIN
Arbetskostnad för att sätta in en braskamin ger rätt till
skattereduktion.
BREDBAND
Arbetskostnad för nedgrävning av ledningar
för bredband ger rätt till skattereduktion förutsatt att arbetet utförs på
tomten där bostaden är belägen och att bredbandsanslutningen är avsedd att
tillföras bostaden.
BRUNNSBORRNING
Arbetskostnad för borrning och
grävning av brunn ger rätt till skattereduktion förutsatt att arbetet utförs på
tomten där bostaden är belägen och att vattnet är avsett att tillföras bostaden.
BYGGLOVSHANDLINGAR
Administrativa kostnader för bygglovshandlingar
ger inte till skattereduktion.
BYGGNAD PÅ OFRIGRUND
Man kan få
skattereduktion för ROT-arbeten på byggnad på ofri grund förutsatt att byggnaden
är taxerad.
CARPORT
Arbetskostnad för nybyggnad av fristående carport ger inte rätt
till skattereduktion. Arbetskostnad för tillbyggnad av carport till befintligt
småhus ger rätt till skattereduktion förutsatt att den byggs ihop med huset.
DRÄNERING
Arbetskostnad för grävning och dränering av grund ger rätt till
skattereduktion. Även arbetskostnad för att återställa marken efter det att
dräneringsarbetet är utfört ger rätt till skattereduktion.
DÖRRAR I
SMÅHUS
Arbetskostnad för byte av dörrar i småhus ger rätt till
skattereduktion. Arbete för att tillverka måttbeställda dörrar i företagets
lokaler ger inte rätt till skattereduktion.
DÖRRAR I
BOSTADSRÄTT
Arbetskostnad för byte av ytterdörr i bostadsrätt ger inte rätt
till skattereduktion. Däremot kan bostadsrättsinnehavaren få skattereduktion för
arbetskostnad för byte av innerdörrar. Arbete för att tillverka måttbeställda
dörrar i företagets lokaler ger inte rätt till skattereduktion.
EKONOMIBYGGNAD
Arbetskostnader för reparation, underhåll samt om- och
tillbyggnad på byggnad som är taxerad som ekonomibyggnad ger inte rätt till
skattereduktion.
ELANSLUTNING
Arbetskostnad för nedgrävning av
ledningar för elektricitet ger rätt till skattereduktion förutsatt att arbetet
utförs på tomten där bostaden är belägen och att elektriciteten är avsedd att
tillföras bostaden.
ENERGIDEKLARATION
Upprättande av
energideklaration omfattas inte av reglerna som ger rätt till
skattereduktion.
EUROPEISKA SAMARBETSOMRÅDET (EES)
Skattereduktion för ROT-arbeten medges
på bostäder inom EES förutsatt att övriga förutsättningar för skattereduktion är
uppfyllda. Observera att skattereduktionen endast får effekt om den enskilde
betalar kommunal eller statlig inkomstskatt, kommunal fastighetsavgiften eller
statlig fastighetsskatt i Sverige.
FASADTVÄTT
Arbetskostnad för fasadtvätt ger rätt till skattereduktion.
FJÄRRVÄRME - SMÅHUS
Arbetskostnad för nedgrävning av ledningar för
fjärrvärme ger rätt till skattereduktion förutsatt att arbetet utförs på tomten
där bostaden är belägen och att fjärrvärmen är avsedd att tillföras
bostaden.
FJÄRRVÄRME — BOSTADSRÄTT
Bostadsrättsinnehavare får bara
skattereduktion för arbetskostnader som är hänförliga till arbete i lägenheten.
Nedgrävning och installation av fjärrvärme är inte ett arbete som utförs i
bostadsrättsinnehavarens lägenhet varför skattereduktion inte
medges.
FRIGGEBOD
Skattereduktion för nybyggnad av friggebod eller
annat komplementhus ger inte rätt till skattereduktion.
FRITIDSHUS
Reparation samt om- och tillbyggnad av fritidshus ger rätt
till skattereduktion förutsatt att den som söker skattereduktion äger
fritidshuset och själv använder det för fritidsboende.
FÖNSTER -
SMÅHUS
Arbetskostnad för målning och byte av fönster i bostadsbyggnad
berättigar till skattereduktion.
FÖNSTER — BOSTADSRÄTT
Arbetskostnad
för byte av fönster i bostadsrätt berättigar inte till skattereduktion. Däremot
ger arbetskostnad för arbeten på insidan av fönstren rätt till skattereduktion.
FÖRSÄKRINGSERSÄTTNING
Om försäkringsersättning har erhållits för
ROT-arbete kan skattereduktion inte medges. Om det klart framgår att
ersättningen endast avser material kan skattereduktion medges för det utförda
arbetet.
FÖRÄLDERS HUSHÅLL
Skattereduktion för ROT-arbeten som utförts
i förälders bostad ger rätt till skattereduktion förutsatt att den som ansöker
om eller begär skattereduktion också är den som äger respektive innehar
förälderns bostad.
GARAGE
Arbetskostnad för nybyggnad av fristående garage ger inte rätt till
skattereduktion. Arbetskostnad för tillbyggnad av garage till befintligt småhus
ger rätt till skattereduktion förutsatt att garaget byggs ihop med huset.
GRUND — ÅTGÄRDER PÅ KRYPGRUND
Arbetskostnader för åtgärder för att
förhindra t.ex. fukt i krypgrund ger rätt till
skattereduktion.
GRÄSMATTA
Arbetskostnad för anläggning av gräsmatta
ger inte rätt till skattereduktion.
HALMTAK
Arbetskostnad för byte av halmtak ger rätt till skattereduktion.
HISS —I BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Arbetskostnad för renovering av hiss i
bostadsrättförening ger inte rätt till skattereduktion.
HYRESGÄST
Skattereduktion för ROT-arbeten i hyresrätt medges inte.
HÄNGRÄNNOR
Arbetskostnad för rensning av hängrännor ger rätt till
skattereduktion.
INFILTRATIONSANLÄGGNING
Arbetskostnaden för installation av
infiltrationsanläggning och/eller infiltrationsbädd ger rätt till
skattereduktion.
INSTALLATION
Arbetskostnad för installation av
maskiner och inventarier ger inte rätt till skattereduktion. Exempel på
installation av inventarier är inkoppling av tvättmaskin, diskmaskin,
torktumlare, kyl, frys, spis, larm och parabolantenn.
JORDVÄRME
Arbetskostnad för grävning av jordvärme ger rätt till
skattereduktion förutsatt att arbetet utförs på tomten där bostaden är belägen
och att jordvärmen är avsedd att tillföras bostaden.
KAKELUGN
Arbetskostnad för att sätta in en kakelugn ger rätt till
skattereduktion.
KOMMUNALT VATTEN OCH AVLOPP
Arbetskostnaden för
indragning av kommunalt vatten och avlopp till äldre bostadsbyggnad ger rätt
till skattereduktion. förutsatt att arbetet utförs på tomten där bostaden är
belägen och att vatten och avlopp är avsett att tillföras bostaden. Om arbetet
utförs av kommunen kan skattereduktion inte medges.
KOMPLEMENTHUS
Arbetskostnad för nybyggnad av komplementhus ger inte
rätt till skattereduktion. Däremot kan man få skattereduktion för renovering av
ett befintligt komplementhus.
KONVERTERIGSSTÖD
Konverteringsstödet är
ett statligt stöd/bidrag och har fastighetsägaren erhållit detta så kan inte
skattereduktion medges.
KOOPERATIVA HYRESRÄTTER
Skattereduktion
medges inte för ROT-arbeten som utförs i kooperativa hyresrätter.
KRANAR
Arbetskostnad för byte av kranar ger rätt till
skattereduktion.
KÖK - MÅTTBESTÄLLT
Arbetskostnad för att installera
ett måttbeställt kök ger rätt till skattereduktion. Köksinredningen får ses som
en materialkostnad och berättigar inte till skattereduktion.
KÖK -
MONTERING
Renovering av kök är ett arbete som ger rätt till skattereduktion.
Underlag för skattereduktionen är endast det arbete som utförs i bostaden, ej
material. Köksinredning anses som materialinköp. Arbetskostnaden för monteringen
av kök ger rätt till skattereduktion.
LARM
Arbetskostnad för installation av larm ger inte rätt till
skattereduktion.
LUFTVÄRMEPUMP
Arbetskostnad för montering av
luftvärmepump ger rätt till skattereduktion.
LÅS
Arbetskostnad för
byte av dörrlås i småhusfastighet ger rätt till
skattereduktion.
MARKARBETEN — INDRAGNING AV VATTEN OCH AVLOPP
Arbetskostnad för nedgrävning av ledningar för vatten och avlopp ger rätt
till skattereduktion förutsatt att arbetet utförs på tomten där bostaden är
belägen och att vatten och avlopp är avsett att tillföras bostaden. Även
arbetskostnad för att återställa marken i ursprungligt skick ger rätt till
skattereduktion.
MARKARBETEN — STEN/PLATTLÄGGNING
Arbetskostnaden för
sten/marksättning i trädgården berättigar inte till ROT-avdrag
MARKISER
Arbetskostnad för montering av markiser ger inte rätt till
skattereduktion.
MÄTNINGSARBETEN
Arbetskostnad för mätarbeten ger inte rätt till
skattereduktion.
NYBYGGNATION
Nybyggande av bostadshus eller
komplementhus ger inte rätt till skattereduktion.
Fr.o.m. 1 juli 2009
gäller att skattereduktion för ROT-arbeten inte ges under de första fem åren
efter att ett småhus uppförts.
NYBYGGNATION - VÄXTHUS
Arbetskostnad
för att bygga ett växthus ger inte rätt till skattereduktion
NYBYGGNAD —
RIVA ETT GAMMALT HUS OCH BYGGA ETT NYTT
Ett nybyggt bostadshus ger inte rätt
till skattereduktion. Däremot får man skattereduktion för reparation, om- och
tillbyggnad av ett gammalt bostadshus.
Är det gamla bostadshuset så
dåligt att det måste rivas och ett nytt uppförs, så får man inte
skattereduktion.
NÄRINGSBOSTAD
En person som äger och bor i en
småhusfastighet får skattereduktion oavsett om bostadsbyggnaden ingår i
näringsverksamhet eller utgör en privatbostad.
POOL
Arbete på
utomhuspool ger inte rätt till skattereduktion. Arbetskostnad för reparation,
tillbyggnad eller ombyggnad av inomhuspool ger rätt till
skattereduktion.
RADON
Arbetskostnad för att sanera radon i byggnaden
(t.ex. genom installation av fläktar) ger rätt till
skattereduktion.
SAMFÄLLIGHET
ROT-arbete på samfälligheter ger inte
rätt till skattereduktion. Exempelvis ger inte byggnadsarbete som utförs på
garagelänga som är belägen på samfälld mark rätt till skattereduktion.
SANERING
Arbetskostnad för sanering (rengöring) av bostad ger rätt
till skattereduktion.
SANERING — HUSBOCK
Arbetskostnad för sanering
av husbock ger inte rätt till skattereduktion. Arbetskostnad för byte av
trävirke på grund av husbockens framfart ger rätt till skattereduktion.
SANITETSPORSLIN
Arbetskostnad för byte av sanitetsporslin ger rätt
till skattereduktion.
SERVICE OCH REPARTIONER
Skattereduktion ges
inte för reparation och service på maskiner och
inventarier.
SKORSTEN
Arbetskostnad för reparation av skorsten ger
rätt till skattereduktion. Även arbetskostnad för ombyggnad och tillbyggnad av
skorsten ger rätt till skattereduktion.
SMÅHUS
Ett småhus är en
byggnad som är inrättad till bostad åt en eller två familjer. Skattereduktion
medges även på småhus som inte har åsatts något värde vid fastighetstaxeringen.
SOTNING
Arbetskostnad för sotning ger rätt till skattereduktion.
STENSÄTTNING
Arbetskostnad för stensättning ger inte rätt till
skattereduktion.
STÄDNING - BYGGSTÄDNING
Arbetskostnad för
byggstädning ger rätt till skattereduktion.
TAKPANNOR
Arbetskostnaden
för att tvätta takpannor, lägga ny eller byta ut befintlig beläggning berättigar
till skattereduktion.
TIDSPERIOD
Reglerna om skattereduktion för
HUS-tjänster är permanent.
TILLBYGGNAD
Arbetskostnad för tillbyggnad
till ett befintligt småhus eller befintlig gäststuga, friggebod eller annat
komplementhus ger rätt till skattereduktion. Nybyggnation omfattas däremot
inte.
TRAPP
Arbetskostnad för reparation eller utbyte av entrétrappor
som är fästa eller förankrade i bostadsbyggnaden ger rätt till skattereduktion.
TREKAMMARBRUNN — AVLOPP
Arbetskostnaden för att gräva ner en
trekammarbrunn ger rätt till skattereduktion förutsatt att arbetet utförs på
tomten där bostaden är belägen och att avloppet ska tillhöra
bostaden.
UTBYGGNAD — FÖRRÅD
Arbetskostnad för att bygga ut redan
befintliga förråd ger rätt till skattereduktion.
VASSTAK
Arbetskostnad för rengöring av vasstak ger rätt till
skattereduktion.
VATTENLEDNING
Arbetskostnad för nedgrävning av
ledningar för vatten ger rätt till skattereduktion förutsatt att arbetet utförs
på tomten där bostaden är belägen och att vattnet är avsett att tillföras
bostaden.
VEDSPIS — REPARATION
Arbetskostnad för reparation eller montering av
vedspis ger rätt till skattereduktion.
VÄRME
Arbetskostnad för nedgrävning av ledningar för värme ger rätt till
skattereduktion förutsatt att arbetet utförs på tomten där bostaden är belägen
och att värmen är avsedd att tillföras bostaden.
VÄRMEPANNA
Arbetskostnad för installation eller byte av värmepanna ger
rätt till skattereduktion..
VÄRMEPUMP
Arbetskostnad för inmontering
eller byte av värmepump ger rätt till skattereduktion.
ÄGARE
Med ägare
avses även tomträttsinnehavare.
ÄGARFÖRHÅLLANDE
Enligt
skattelagsstiftningen är man ägare från och med köpekontraktsdatum. Tidpunkten
för lagfarten saknar betydelse i det här fallet. Enligt föreslagna regler måste
den sökande vara ägare till småhuset när reparationen påbörjas för att vara
berättigad till skattereduktion. Är personen inte lagfaren ägare styrker man
sitt ägande genom kopia av köpekontraktet eller gåvobrevet. Det är endast dessa
handlingar som styrker ägarförhållandet, om lagfart ännu inte beviljats.
Källa: Skatteverket